Юридическое сопровождение строительства

Сопровождение строительства — это комплексная юридическая услуга, предназначенная для проведения строительных работ с соблюдением всех законов, технических регламентов, СПИПов и прочих нормативно-правовых актов. Цель услуги – подготовить необходимую документацию для начала строительства, согласовать её в государственных органах и в итоге ввести готовый объект в эксплуатацию.

Нарушение законодательства на любом этапе строительства может привести к спорам с контролирующими органами, приостановке работ, получению больших штрафов и финансовых потерь, и даже к сносу построенного здания. Правовое сопровождение строительства нашим юристом с момента проектирования и до сдачи объекта позволяет избежать этих последствий.

Виды услуг при сопровождении строительства

Все проводимые работы делятся на три основных этапа:

• подготовительные работы;
• сопровождение при проектировании;
• сопровождение во время стройки до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Наши специалисты готовы оказать услуги на любом из указанных этапов. Стоимость сопровождения и сроки исполнения зависят от объема и сложности поставленной задачи.

Подготовительные работы к строительству

На этапе подготовки строительства выполняются следующие работы:

• межевание участка;
• смена целевого назначения земельного участка (если необходимо);
• утверждение проекта планировки территории;
• оформление ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка);
• проведение публичных слушаний;
• правовой анализ и юридическая экспертиза документов (договоров, правоустанавливающих документов, разрешительной документации и т.п.).

Юридическое сопровождение при проектировании

На этапе проектирования проводятся следующие работы:

• подготовка схемы застройки с соблюдением охранных зон и красных линий;
• подготовка договора на выполнение работ по проектированию;
• согласование и утверждение проектной документации в государственных органах;
• получение положительного заключения экспертизы о соответствии проектной документации застройке территории, СНиПам и прочим стандартам;
• получение технических условий на коммуникации;
• получение разрешения на строительство;
• подготовка документов для работы с подрядчиком.

Юридическое сопровождение по завершению строительства

По завершению строительства необходимо провести ряд важных мероприятий:

• при обнаружении недостатков составляются претензии подрядчикам по их устранению;
• урегулирование споров со строительными компаниями;
• оформление документов для ввода здания в эксплуатацию;
• согласование подключений коммунальных систем;
• постановка построенного объекта на кадастровый учет;
• регистрация права собственности.

Помощь юриста при строительстве поможет избежать многих проблем

Как видите, с момента подготовки строительства до момента сдачи объекта требуется совершить много действий, от подготовки огромного количества документов до проведения многочисленных согласований. И если на любом из вышеперечисленных этапов допустить ошибку, то обязательно возникнут спорные ситуации с госорганами.

Поэтому, если вы планируете построить дом или здание для коммерческой деятельности, сперва обратитесь к юристам, имеющим опыт в области земельного права и строительства. Это поможет избежать нарушения законов, сохранить нервы, деньги и построенную недвижимость.

Консультацию по вопросам сопровождения строительства можно получить у юристов Адена в Краснодаре по телефону 8 (918) 439-44-80.