Оформление прав собственности
Оформление права собственности – это обязательная процедура, которая предполагает документальную фиксацию права гражданина на владение собственностью: на земельный участок, на квартиру в новостройке или вторичное жилье, на дом.
Регулирование по закону
Какие документы нужны для оформления права собственности и порядок оформления и строго регламентированы в ФЗ-218 и ФЗ-122. Право собственности закреплено в 131 ГК РФ.
Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке такой же, как и при обычной покупке, но список документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, будет немного отличаться.
Кто должен регистрировать?
Регистрировать право на объект недвижимости должны физические и юридические лица. Здесь следует запомнить. Любая операция с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации. Без исключений.
После оформления права, гражданин получает документ, подтверждающий право собственности. На сегодняшний день таким документом служит выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Куда обратиться
Услуги по оформлению прав собственности на недвижимость оказывают следующие инстанции:
- МФЦ;
- через госуслуги;
- Росреестр.
Обратиться можно как самостоятельно, так и по доверенности.
Какие документы собирать
Чтобы ответственные службы рассмотрели заявление, нужно собрать необходимые документы:
- паспорт собственника;
- подготовленное заявление;
- документ – основание (договор купли-продажи, решение суда и т.д.);
- кадастровый паспорт (технический план на электронном носителе);
- для новостройки - акт приема передачи;
- если жилье оформлено в ипотеку, необходим договор с банком о залоговом имуществе.
Стандартный срок оформления составляет 5 - 14 дней.
Нередко у граждан, не знающих действующего законодательства, возникают сложности при оформлении права собственности. Оформление права собственности по суду – крайняя мера, ведь в суд можно обращаться, когда исчерпаны все другие механизмы. Поэтому мы стараемся не доводить дело до суда.
Юридическое оформление с сопровождением от профессионалов с богатым практическим опытом гарантирует получение документа в установленные сроки. Наша команда поможет собрать полный пакет документов, а также самостоятельно инициировать процедуру в мировом или судебном порядке при необходимости.
Цены
Внимание: за оформление взимается госпошлина в размере 300-2000 рублей.
Точную стоимость юридического сопровождения можете узнать по телефону, а лучше при личной встрече, после того как юрист проанализирует Вашу ситуацию.
Не знаете с чего начать?
Консультирование клиентов
Предоставяем консультации по правовым вопросам, касающихся недвижимости. Работаем с юридическими и физическими лицами.
Оформление всех документов
Оформляем все необходимые разрешения и документы для различных операций с недвижимостью и земельными участками.
Представительство в гос. органах
Представляем интересы своих клиентов в государсвенных органах. В случае возникновения спорных вопросов защищаем в судах.
