Юридические услуги в сфере недвижимости, земли и строительства
8 (918) 439-44-80

Перевод в нежилое

Перевод в нежилое помещение собственности, статус которой - жилой объект, обычно актуален для предпринимателей, которые на месте бывшей квартиры/дома хотят организовать коммерческую недвижимость. Услуга необходима всем, кто хочет сменить статус своей недвижимости. Обращаться за получением юридической помощи могут и частные лица, и компании.

Об услуге

Услуга перевода жилого помещения в нежилую недвижимость актуальна в случае, когда собственник хочет сменить назначение объекта. Обычно речь идет о том, чтобы на месте бывшей квартиры или дома организовать коммерческий объект.

Учитывая стоимость покупки новой коммерческой недвижимости (в среднем, от 60 000 рублей за кв.м.), перевести в нежилое объект, ранее пригодный для постоянного проживания, - более выгодный вариант. Но он требует знаний юридических аспектов процедуры перевода. Владельцу также необходимо правильно составить документы и подать их в контролирующие органы без задержек.

Законодательная база

О том, в каких случаях возможен перевод из жилого в нежилое помещение, указано в ст. 22 Жилищного кодекса РФ и других актах градостроительной отрасли. Решение о переводе квартиры или жилого дома в нежилые помещения принимает орган местного самоуправления.

Документы и сроки

При переводе жилья в статус нежилого потребуется заполнить ряд документов:

  • заявление;
  • проект организации входной группы;
  • права на собственность;
  • протокол общего собрания собственников квартир;
  • план нежилого помещения и ряд иных, обязательных бумаг.

Рассмотрение заявления проходит в течение 40 дней. Сотрудники муниципалитета выезжают на осмотр объекта.

Иногда процедура затягивается, и в итоге заканчивается отказом в переводе - тогда возможен перевод в жилое через суд.

Куда обращаться?

Для перевода жилой недвижимости в нежилое следует обратиться в Межведомственную комиссию при департаменте городского хозяйства.

Стоимость услуги

Условия перевода непосредственно влияют на цену юридической помощи. Стоимость услуги устанавливается исходя из сложности вопроса, сроков обращения к специалисту и других аспектов дела. Чтобы узнать примерную стоимость перевода жилого имущества в нежилое, проконсультируйтесь у специалистов юридической фирмы.

Чтобы избежать отказа, советуем обратиться за помощью специалистов заранее. Воспользуйтесь консультацией опытных юристов - специалистов в своем деле. Юристы сделают все, чтобы перевод жилого помещения в нежилое имущество осуществлялся в максимально сжатые сроки, без отказа, проблем и задержек.

Не знаете с чего начать?

Получите консультацию юриста



Консультирование клиентов

Предоставяем консультации по правовым вопросам, касающихся недвижимости. Работаем с юридическими и физическими лицами.

Оформление всех документов

Оформляем все необходимые разрешения и документы для различных операций с недвижимостью и земельными участками.

Представительство в гос. органах

Представляем интересы своих клиентов в государсвенных органах. В случае возникновения спорных вопросов защищаем в судах.

На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подробнее. Закрыть