Получение разрешения на реконструкцию объекта
Под реконструкцией понимается перестройка объекта с изменением ключевых параметров или пристройка к нему дополнительных капитальных строений. Ее часто путают с перепланировкой, однако это разные понятия. Перепланировка призвана изменить внутреннее строение здания, а реконструкция ведет к изменениям характеристик всего здания. К реконструкции относятся:
- увеличение этажей и площади;
- добавление мансарды;
- перенос несущих стен;
- перенос инженерных коммуникаций;
- пристройка капитального гаража, мастерской, веранды или бани.
Поэтому важно помнить, что разрешение на перепланировку нельзя использовать в качестве разрешения на реконструкцию – это приводит к серьезным наказаниям. Если нет понимания, что вам надо получить, обратитесь к юристам.
Реконструкция частного дома без разрешения
Если вы собираетесь пристраивать некапитальное строение (стоящее без фундамента или только на сваях), тогда никого уведомлять не надо, можно строить без разрешения.
В других случаях для капитального объекта индивидуального жилищного строительства, проще говоря частного дома, потребуется подать уведомление о начале проведения работ. В целом процедура схожа с подачей уведомления для строительства:
- при необходимости изменения согласовываются с соседями;
- после чего в МФЦ или администрацию подаются - заявление, документы на землю и план реконструкции;
- по завершении работ не забудьте отразить изменения в техническом паспорте.
Если вы получили отказ в реконструкции, обращайтесь к нашим юристам по недвижимости за помощью. Во время консультации мы найдем причину отказа и предложим варианты исправления ситуации.
Разрешение на реконструкцию нежилых зданий
Реконструкция капитального объекта, относящегося к коммерческой или промышленной недвижимости, всегда требует массу согласований и обязательного получения разрешение на проведение работ.
Избавьте себя от необходимости бегать по инстанциям, проходить согласования, собирать и составлять документы, а также стоять в длинных очередях. Юристы «Адена» готовы предоставить консультацию и получить для вас разрешение на реконструкцию капитального объекта в Краснодаре. Мы знаем действующее законодательство и всегда исключаем основания, которые могут привести к отказу в получении разрешения.
Стоимость услуги получения разрешения - от 5000 рублей.
В наши услуги входит юридическое сопровождение строительства:
- разработка, согласование и утверждение разрешительной документации;
- постановка на кадастровый учет и регистрация в Росреестре;
- защита интересов в суде с помощью проверенных методов легализации самостроя;
- помощь советом на протяжении всех этапов реконструкции.
Не знаете с чего начать?
Консультирование клиентов
Предоставяем консультации по правовым вопросам, касающихся недвижимости. Работаем с юридическими и физическими лицами.
Оформление всех документов
Оформляем все необходимые разрешения и документы для различных операций с недвижимостью и земельными участками.
Представительство в гос. органах
Представляем интересы своих клиентов в государсвенных органах. В случае возникновения спорных вопросов защищаем в судах.