Юридические услуги в сфере недвижимости, земли и строительства
8 (918) 439-44-80

Сопровождение сделок с недвижимостью

Зачастую люди думают, что провести сделку с недвижимостью можно и самостоятельно. Но зачем тогда нужно сопровождение юриста? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это

Зачастую люди думают, что провести сделку с недвижимостью можно и самостоятельно. Но зачем тогда нужно сопровождение юриста? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это процедура, гарантирующая успешное проведение купли-продажи, мены, дарения. В отличие от обычного человека, юрист следит за новостями и изменениями в законах, поэтому он может контролировать правильное заполнение документов, избегая подводных камней.

Законодательное регулирование

Для большинства сделок законом предусмотрена простая письменная форма. То есть, для нее подойдет договор, подготовленный юристом. Но некоторые виды сделок требуют нотариальную форму. Например, сделки с долями. Что делать после того, как заключается договор покупки недвижимости земельного участка? Независимо от формы, все они подлежат регистрации в Росреестре. Для этого следует обратиться в МФЦ. Как правило, процедура занимает 2-5 рабочих дней с момента обращения.

Для кого требуется помощь юриста?

Юридическое сопровождение сделки в первую очередь необходимо для тех, кто планирует приобрести в собственность объект недвижимости или земельный участок. Также не будет лишним воспользоваться услугой, если в планах оформить долгосрочную аренду помещения. Опытный специалист поможет избежать мошенничества, а также заключить сделку на максимально выгодных условиях, поможет проверить документы на недвижимость.

Особенности сделки

Оформление сделок с недвижимостью происходит обязательно в письменном порядке и предполагает заключение предварительного и основного договоров. Стороны заранее обговаривают условия и согласовывают возможные нюансы.

Сопровождение купли продажи квартиры, как правило, включает:

  • Проверка документов на юридическую чистоту;
  • Согласование условий предварительного договора;
  • Сбор подготовка пакета документов;
  • Составление основного договора и передаточного акта при необходимости;
  • Личное сопровождение при проведении сделки и расчетах;
  • Разрешение конфликтов в судебном порядке (при необходимости).

Куда обращаться

Сделки купли продажи, цена которых чаще всего предполагает немаленькую сумму, важно контролировать. Опытные юристы помогут максимально обезопасить деньги клиента, а также сделать все необходимые проверки, чтобы клиент не стал заложником мошенников. Стоит выбирать грамотных специалистов с опытом. В нашей компании работают именно такие. Обращайтесь - мы с радостью поможем вам!

Какие документы нужно собрать

Для оформления сделки купли-продажи, потребуется подготовить следующий пакет документов:

  • паспорт РФ покупателя и продавца;
  • документы, подтверждающие семейное положение каждой стороны;
  • пакет документов, подтверждающих право собственности. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт.

Сроки

Как правило, заключение сделки происходит в один день. Однако несколько дней потребуется юристу на то, чтобы проверить все документы на чистоту.

Вредные советы

  • Не проверить документы перед покупкой недвижимости
  • Ознакомьтесь с паспортом объекта непосредственно на сделке, не сверяйте его с реальностью;
  • Скачать бланк договора из интернета;
  • Начните собирать документы в последний день перед сделкой.

Надеюсь, вы поняли, что вредные советы выполнять стоит в точности наоборот. Если сделать все “по вредному”, то можно столкнуться с неприятностями.

Последствия и как избежать с нашей помощью

За неимением опыта, многие люди теряются при сделке и не знают где и как проверить объект на юридическую чистоту, какие документы собирать, сколько это займет времени и какие пункты должны быть в договоре. Каждая из этих ошибок может стоить огромных денег. Чтобы сделка прошла гладко и без задоринок - обращайтесь к нам. Юристы расскажут все нюансы и проконтролируют каждый этап покупки, чтобы вы наверняка сделали все правильно.

Цены

Стоимость юриста по сопровождению сделок зависит от нескольких аспектов: объема планируемой работы, сложности сделки, возможных нюансов и будет озвучена при первой нашей встрече. Опытные и квалифицированные юристы помогут избежать неприятной встречи с мошенниками, а также сохранить собственные средства.

Не знаете с чего начать?

Получите консультацию юриста



Консультирование клиентов

Предоставяем консультации по правовым вопросам, касающихся недвижимости. Работаем с юридическими и физическими лицами.

Оформление всех документов

Оформляем все необходимые разрешения и документы для различных операций с недвижимостью и земельными участками.

Представительство в гос. органах

Представляем интересы своих клиентов в государсвенных органах. В случае возникновения спорных вопросов защищаем в судах.

На этом сайте используются файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подробнее. Закрыть